La ciudad de Málaga se encuentra en la cúspide de un cambio significativo con el inicio del proyecto de vivienda protegida en el barrio de Lagunillas. Este ambicioso plan, liderado por la promotora Lagoom Living, busca no solo ofrecer un espacio de vivienda asequible, sino también revitalizar un área que ha enfrentado desafíos de deterioro urbano y pérdida de población en los últimos años.
**Un Proyecto de Vivienda Protegida**
El pasado viernes, se dio el pistoletazo de salida a las obras de demolición en Lagunillas, donde se construirán 109 viviendas destinadas al alquiler asequible. Javier Braza, consejero delegado de Lagoom Living, anunció que la inversión total del proyecto ascenderá a aproximadamente 21 millones de euros, provenientes de recursos propios y financiación bancaria. Este esfuerzo está respaldado por entidades financieras y organismos públicos, como el Instituto de Crédito Oficial (ICO), lo que subraya la importancia de la vivienda protegida en el contexto actual.
Los alquileres de estas nuevas viviendas se establecerán entre 350 y 550 euros mensuales, en línea con el precio del módulo de vivienda protegida, que se sitúa en torno a los 6 euros por metro cuadrado útil al mes. Cada apartamento incluirá una plaza de garaje y un trastero, lo que añade valor a la oferta residencial. Braza enfatizó que este proyecto no solo busca construir viviendas, sino también llevar a cabo un proceso de rehabilitación y regeneración del casco histórico de Málaga, contribuyendo a la revitalización de la comunidad.
**Desarrollo y Plazos del Proyecto**
El proyecto de Lagunillas contempla la construcción de siete edificios de entre dos y tres alturas, con una superficie total construida de 8.726 metros cuadrados, de los cuales 8.262 serán residenciales y 463 destinados a usos comerciales. La edificación está programada para comenzar en junio de 2026, tras la finalización de los trabajos de demolición y las excavaciones arqueológicas necesarias. Se espera que la obra esté finalizada para diciembre de 2027, con la posibilidad de que las viviendas estén disponibles para su ocupación a finales de ese año o principios de 2028.
El alcalde de Málaga, Francisco de la Torre, también estuvo presente en la presentación del proyecto y destacó la importancia de este avance tras dos décadas de espera. De la Torre expresó su satisfacción por el inicio de las obras, que representan una inyección de inversión y la posibilidad de ofrecer alquileres asequibles en un área que ha sido históricamente significativa para la ciudad. Sin embargo, también reconoció los desafíos que implica construir en el centro histórico, donde las complicaciones logísticas y administrativas son frecuentes.
**Impacto en la Comunidad y el Entorno**
El barrio de Lagunillas, ubicado junto a la emblemática Plaza de la Merced, es conocido por su rica historia y cultura. A pesar de haber sufrido un deterioro urbano, ha mantenido una fuerte identidad vecinal y artística. El proyecto de Lagoom Living no solo busca construir nuevas viviendas, sino también recuperar solares abandonados y edificios en ruina, integrando nuevas zonas de urbanización y mejorando la calidad de vida de los residentes.
Braza subrayó la importancia de que el proyecto respete las fachadas y el entorno del barrio, incluso en términos de colores, para mantener la esencia del lugar. La coexistencia de modelos de negocio es otro aspecto que se ha discutido, donde se busca equilibrar el alquiler de larga estancia, como el que se ofrecerá en Lagunillas, con los alojamientos turísticos transitorios. Esta visión integral busca no solo revitalizar el área, sino también asegurar que la comunidad se beneficie de un entorno cohesionado y dinámico.
El proyecto de Lagunillas es un ejemplo de cómo la inversión en vivienda asequible puede transformar un barrio y mejorar la calidad de vida de sus habitantes. Con la promesa de un futuro más brillante para Lagunillas, la comunidad espera que este desarrollo no solo atraiga nuevos residentes, sino que también revitalice la identidad cultural y social del barrio, asegurando que su rica historia continúe siendo parte del tejido urbano de Málaga.
