En un contexto de creciente preocupación por la crisis habitacional en España, la directora general de la Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), Leire Iglesias, ha compartido su visión sobre el futuro de la vivienda pública en el país. En una reciente entrevista, Iglesias abordó el traspaso de activos de Sareb a SEPES y los planes para construir un parque de vivienda asequible que responda a las necesidades de la población.
La situación actual de la vivienda en España es crítica. Con un mercado inmobiliario en constante ascenso, muchas familias se ven obligadas a buscar alternativas que a menudo resultan inalcanzables. En este sentido, el anuncio del traspaso de 40,000 viviendas y 2,500 solares de Sareb a SEPES representa un paso significativo hacia la creación de un parque de vivienda asequible. Iglesias enfatizó que, aunque el acuerdo ya se ha alcanzado, el proceso de traspaso aún está en marcha y se espera que se complete en un futuro cercano.
### La Transformación del Patrimonio de Sareb
El traspaso de activos de Sareb a SEPES no solo implica un cambio de titularidad, sino que también representa un cambio en la lógica de gestión de estos inmuebles. Iglesias explicó que el objetivo es que estas viviendas no sean simplemente vendidas al mejor postor, sino que se conviertan en parte del patrimonio público, accesible para todos los ciudadanos. Este enfoque busca evitar los errores del pasado, donde la privatización de la vivienda protegida dejó a muchas familias sin alternativas habitacionales.
Iglesias destacó que el proceso de adecuación de las viviendas comenzará de manera progresiva, priorizando aquellas que se encuentran en zonas de alta demanda y que ya cumplen con los requisitos de habitabilidad. La directora general subrayó que no se espera a que se complete el traspaso de todas las viviendas para comenzar a ofrecerlas, sino que se irán habilitando a medida que se verifique su estado. Esto es crucial, ya que se estima que alrededor de 13,000 de estas viviendas están en condiciones de ser ocupadas de inmediato.
Además, se ha aprobado un presupuesto de cerca de 600 millones de euros para facilitar la rehabilitación de estas viviendas y la construcción de nuevas. Este financiamiento permitirá a SEPES trabajar en colaboración con el sector privado para asegurar que las viviendas estén en condiciones adecuadas para ser habitadas. La intención es que el acceso a la vivienda sea lo menos gravoso posible para los ciudadanos, lo que refleja un cambio en la política de vivienda del gobierno.
### La Función Social de la Vivienda
Uno de los puntos más destacados de la entrevista fue la clara intención de Iglesias de blindar la función social de la vivienda. A medida que se avanza en la creación del parque de vivienda asequible, se busca garantizar que estas propiedades no se conviertan en objetos de especulación. Iglesias enfatizó que el objetivo es crear un entorno donde la vivienda sea un derecho accesible para todos, no un lujo reservado para unos pocos.
La directora general también abordó la situación de las viviendas actualmente ocupadas. Aseguró que los contratos existentes con inquilinos serán respetados y que se implementarán medidas de protección para aquellas familias en situación de vulnerabilidad. Esto incluye la posibilidad de realojos y ayudas para evitar desahucios, lo que refleja un compromiso con la justicia social en el ámbito de la vivienda.
Iglesias también hizo hincapié en la diferencia fundamental entre Sareb y SEPES. Mientras que Sareb se creó con el objetivo de liquidar activos para recuperar deuda, SEPES tiene un enfoque centrado en el bienestar de los ciudadanos y en facilitar el acceso a la vivienda. Esta distinción es crucial para entender el futuro de la política de vivienda en España y el papel que jugará SEPES en la transformación del panorama habitacional.
El futuro de la vivienda pública en España está en un punto de inflexión. Con la creación de un parque de vivienda asequible y el compromiso de SEPES de actuar en beneficio de la ciudadanía, se espera que se produzcan cambios significativos en la forma en que se aborda la crisis habitacional. La visión de Iglesias es clara: se trata de construir un modelo que no solo atienda las necesidades actuales, sino que también prevenga futuras crisis de vivienda. En este sentido, la creación de un marco legislativo que proteja estas viviendas y su función social es fundamental para asegurar que el acceso a la vivienda se mantenga como un derecho y no como un privilegio.
