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Septiembre modera el crecimiento en la venta de viviendas en la Costa del Sol

viviendas
Jose Manuel Bielsa
noviembre14/ 2017

Málaga y su provincia concentran casi el 6% del total de los inmuebles vendidos en España en septiembre y más de 30% de Andalucía.

Las estadísticas de compraventa de viviendas en la provincia de Málaga moderan sus resultados en el mes de septiembre, con un aumento del +4,7% en la venta total de viviendas respecto a septiembre de 2016. En particular, el mercado de viviendas nuevas registra un aumento interanual del +1,8%. Sin embargo, al analizar el dato de variación mensual de este mes obtenemos resultados negativos para nuestra provincia, con un descenso en las operaciones del -23,1%.

En total se han vendido en este mes 2.202 viviendas, 98 más que en septiembre de 2016 y 662 menos que en el mes anterior. Este dato absoluto ha sido el segundo mejor, tras septiembre de 2015, para este mes desde 2007.

Desagregando el dato provincial por estado, la evolución interanual en el mes de septiembre ha sido positiva tanto para las viviendas usadas con un +5,3%, 1.814 viviendas vendidas, como para el mercado de viviendas nuevas, con un aumento del +1,8% y 388 ventas. Por régimen, ha aumentado la venta de viviendas libres un +6,6%, con 2.076 operaciones, bajando la venta de viviendas protegidas un -19,2% con 126 viviendas vendidas.

La cuota de mercado de la provincia de Málaga en el mes de septiembre ha sido del 5,7% de las viviendas del total nacional y el 30,5% del total andaluz, siendo los porcentajes respecto a las viviendas nuevas del 5,5% del total nacional y del 28,1% del total andaluz. En el mes de septiembre, la provincia de Málaga ocupó el quinto puesto nacional en venta total de viviendas, y en el cuarto puesto en venta de viviendas nuevas. La evolución interanual de la venta total de viviendas en septiembre a nivel nacional y andaluz ha sido también positiva en ambos casos, con un aumento del +11% en el caso nacional, y del +6,3% en el caso andaluz.

Hasta septiembre de este año se han vendido 22.823 viviendas, 2.545 más que durante el mismo periodo del año 2016, un +12,6% más. En el mismo periodo en 2016 el dato de evolución respecto a 2015 fue de 1.654 viviendas vendidas más, un +8,9%.

Jose Manuel Bielsa