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¿Qué es el certificado de eficiencia energética?

administrador de comunidades en córdoba y certificación energética
admin
octubre27/ 2016

Primero para entender el concepto, explicaremos qué es la eficiencia, que no es más que la capacidad para lograr un fin empleado con los mejores medios posibles. En el caso de las energías, es utilizarlas de forma optima con el mínimo desaprovechamiento y residuo ambiental. Desde el 1 de junio de 2013 fue obligatorio si se quiere vender o alquilar un inmueble.

¿Cómo se valora?

Se calcula la energía midiendo durante un tiempo concreto los servicios energéticos entre otras características como:

  • Calefacción
  • Refrigeración
  • Ventilación
  • Agua corriente
  • Iluminación
  • Electrodomésticos
  • Calidades de aislamiento
  • Puentes térmicos
  • Ventanas, balcones, terrazas…
  • Cantidad de luz natural que entra…

 

certificado-energeticoLa etiqueta energética de una vivienda certificada contiene dos calificaciones en esta escala: una de consumo y otra de emisiones. A veces estas dos calificaciones coinciden en la letra, pero en otros casos pueden ser diferentes. La calificación de consumo mide la energía que consume la vivienda y la calificación de emisiones el dióxido de carbono que se expulsa a la atmósfera con dicho consumo. Los kilogramos de CO2 divididos por los metros cuadrados de la vivienda (kg CO2/m2 al año). A aquellos con un ratio de emisiones por debajo de los 6,8 kg CO2/m2 al año se le asigna la letra A, la de mayor eficiencia y la letra G en el último puesto. Este estudio lo hace una persona cualificada con un equipo técnico y un software homologado y programas reconocidos por el Ministerio de Industria, Energía, y Turismo. La común en España es obtener el certificado E.  Poder poseer el certificado oscila entre 250 euros y 300 euros (susceptible a las dimensiones totales del inmueble), el propietario, presidente de la comunidad o promotor en el único responsable de cumplir con la ley.

 

“Por tanto y en relación con la Ley 38/1999, son técnicos competentes para suscribir el certificado de eficiencia energética en los edificios, además de los Arquitectos, Arquitectos técnicos o Aparejadores, las personas que, de acuerdo con lo establecido en las Resoluciones de 15 de enero de 2009, de la Secretaría de Estado de Universidades, dispongan de las siguientes titulaciones:”

  • Ingeniero Aeronáutico
  • Ingeniero Agrónomo
  • Ingeniero de Caminos, Canales y Puertos
  • Ingeniero Industrial
  • Ingeniero de Minas
  • Ingeniero de Montes
  • Ingeniero Naval y Oceánico
  • Ingeniero de Telecomunicación
  • Ingeniero Técnico Aeronáutico
  • Ingeniero Técnico Agrícola
  • Ingeniero Técnico Forestal
  • Ingeniero Técnico Industrial
  • Ingeniero Técnico de Minas
  • Ingeniero Técnico Naval
  • Ingeniero Técnico de Obras Públicas
  • Ingeniero Técnico Telecomunicación
  • Ingeniero Técnico Topógrafo

Aunque en la actualidad se está barajando otros perfiles profesionales para habilitarlos para desempeñar esta tarea regulada por Ley.

 

¿Es tan importante el certificado energético?

 Rotundamente sí. Ya que es obligatorio por Real Decreto 235/2013. En la página El registro de tu certificado energético puedes encontrar más información actualizada y relacionada con tu comunidad autonómica. Si usted no lo poseyera la multa puede llegar a ser de 300 euros a 6.000 euros, no es cosa de tomarla a la ligera y saltarse esta exigencia. Así que consulte a un profesional y certifique su vivienda, y ya no solo por el temor de una multa, sino porque usted puede colaborar con el medio ambiente, haciendo que su consumo energético no afecte a nuestro planeta y podamos vivir en un lugar mejor para todos.

 

admin
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